Newcastle
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$70.7k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$422
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$140
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Newcastle zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +44.866 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$170)
3 Schlafzimmer (A$114)
2 Schlafzimmer (A$72)
1 Schlafzimmer (A$46)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Newcastle im Durchschnitt 1,473 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Newcastle erzielt einen Jahresumsatz von A$66K. Leistungsstarke Inserate erzielen A$131K, während leistungs schwächere Inserate A$27K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Newcastle liegt bei 37%, was RevPAR an A$134 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Newcastle den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$103K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Newcastle. Newcastle: Moderat. Der NSW-Kodex für Kurzzeitvermietungen gilt, Brandschutzstandards sind erforderlich, 180-Tage-Limit für nicht gehostete Unterkünfte. Modere Durchsetzung durch Beschwerden. Port Stephens: Moderat. In einigen Zonen kann eine Baugenehmigung erforderlich sein, Brandschutzkonformität, 180-Tage-Limit für unbewohnte Unterkünfte. Durchsetzung basiert auf Beschwerden. Lake Macquarie: Moderat. In bestimmten Zonen ist eine Planungsgenehmigung erforderlich, Brandschutzstandards, 180-Tage-Limit für unbewohnte Unterkünfte. Moderate, beschwerdebasierte Durchsetzung. Hunter Valley: Nachsichtig. Minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen, grundlegender Brandschutz. Leichte Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Newcastle zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im September und August ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (96%) und Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+58%), Grill (+44%) und Klimaanlage (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Newcastle beträgt A$456, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Newcastle buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 59% höher als die Belegung unter der Woche.