Mudgee

Stand Mai 2026 gibt es in Mudgee, Bathurst und Orange 569 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Mudgee generiert A$58K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen A$100K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien A$27K/Jahr einbringen. Die große Umsatzvarianz deutet auf einen Markt hin, in dem die operative Umsetzung die grundlegende Nachfrage deutlich überwiegt, da die erstklassigen Inserate fast viermal so viel Einkommen erzielen wie das untere Quartil.

Airbnb und VRBO können in Mudgee profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei A$58K bei einer Auslastung von 38%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu A$100K/Jahr. Die Auslastungsrate von 38% deutet auf einen Markt hin, der empfindlich auf saisonale oder ereignisbasierte Reisen reagiert, wobei leistungsstarke Anbieter wahrscheinlich eine spezifische Nischenausrichtung nutzen, um den Marktdurchschnitt zu übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Mudgee liegt bei 38%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von A$371 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von A$114 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Mudgee mit einem Jahresumsatz von A$88K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Mudgee am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Mudgee. Mudgee: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die üblichen Planungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei im Rahmen der allgemeinen Bestimmungen für Tourismusunterkünfte. Bathurst: Nachsichtig. Kostenlose Unterbringung gemäß Planungsvorschriften, keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich. Leichte Durchsetzung, Gastgeber verwalten die Einhaltung selbst. Orange: Nachsichtig. Touristenunterkünfte gemäß LEP gestattet, kein Registrierungssystem. Minimale Durchsetzung, Betrieb erfolgt nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Mudgee Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 7% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz unterstreicht einen Markt in der Korrekturphase, bei dem die Reduzierung des Bestands die Abschwächung der Gesamtnachfrage noch nicht ausgeglichen hat.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 22% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Februar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Mudgee-Inseraten gehören: Küche (99%), Klimaanlage (97%), TV (92%), Waschmaschine (81%), Heizung (72%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 64% mehr einbringen (A$103K/Jahr gegenüber A$63K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Mudgee über die letzten 12 Monate: May: A$3K, June: A$3K, July: A$4K, August: A$3K, September: A$4K, October: A$4K, November: A$3K, December: A$4K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$3K, April: A$5K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Mudgee liegt bei A$371, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich A$268/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$283/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$321/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich A$597/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Mudgee buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 32 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 29 Tage, 4+-Schlafzimmer: 34 Tage. Größere Unterkünfte haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Mudgee folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 7%, die Auslastung fiel um 5%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 8% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 19%. Diese Indikatoren deuten auf eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer höheren Preissensibilität hin, was darauf schließen lässt, dass Gäste zunehmend kurzfristiger vor ihrem Aufenthalt buchen.

In Mudgee verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 59% höher als an Wochentagen.