Mornington Peninsula
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$64.9k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$467
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$132
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mornington Peninsula zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +89.775 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$179)
3 Schlafzimmer (A$116)
2 Schlafzimmer (A$84)
1 Schlafzimmer (A$52)
Studio (A$38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf der Mornington Peninsula im Durchschnitt 5,010 aktive Airbnb und VRBO, ein Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf der Mornington Peninsula erzielt A$47K/Jahr. Top-Inserate verdienen A$128K, während schwächere Inserate A$22K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung auf der Mornington Peninsula beträgt 28%, was RevPAR an A$101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf der Mornington Peninsula mit A$59K.
Die Regeln variieren auf der Mornington Peninsula. Mornington: Moderat. Registrierung im Bundesstaat Victoria erforderlich, 60 Nächte Limit für unbewohnte Nutzung. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Portsea: Moderat. Gleiche viktorianische Regeln gelten - Registrierung obligatorisch, 60 Nächte Limit für unbewohnte Nutzung. Der Rat erhält Beschwerden, aber die Durchsetzung variiert. Sorrento: Moderat. Viktorianische Registrierung erforderlich, 60 Nächte Limit für unbewohnte Nutzung. Durchsetzung beschwerdebasiert, viele arbeiten informell. Rye: Moderat. Viktorianische Kurzzeitregistrierung, 60 Nächte Limit unbewohnt. Begrenzte proaktive Durchsetzung, Einhaltung gemischt. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf der Mornington Peninsula erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Mai.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), TV (97%), Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+102%), Waschmaschine (+60%), Whirlpool (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf der Mornington Peninsula beträgt A$486, ein Anstieg von 3% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste auf der Mornington Peninsula buchen im Durchschnitt 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 62% höher als die Wochentagsbelegung.
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