Kosciuszko National Park
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$70.4k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$476
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$155
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kosciuszko National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +111.131 $ | — | — |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$184)
3 Schlafzimmer (A$127)
2 Schlafzimmer (A$99)
1 Schlafzimmer (A$86)
Studio (A$44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Kosciuszko-Nationalpark im Durchschnitt 1,575 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Kosciuszko-Nationalpark erzielt A$56K pro Jahr. Top-Inserate erzielen A$114K, während schwächere Inserate A$30K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung im Kosciuszko-Nationalpark beträgt 29%, was RevPAR an A$129 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Kosciuszko-Nationalpark mit A$83K.
Die Regeln variieren im Kosciuszko-Nationalpark. Jindabyne: Nachgereizt. Der NSW-Kodex für Kurzzeitvermietung gilt, Brandschutzkonformität ist erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, viele Gastgeber agieren frei. Thredbo: Nachgereizt. Gleicher NSW-Kodex, Brandschutzstandards. Geringe Durchsetzung aufgrund des Tourismusfokus, weit verbreitete STR-Aktivitäten. Cooma: Nachgereizt. NSW-Kodex für Kurzzeitvermietung, grundlegende Sicherheitsanforderungen. Begrenzte Durchsetzungsressourcen, Gastgeber agieren im Allgemeinen problemlos. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Kosciuszko-Nationalpark erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (97%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+52%), Fernseher (+29%) und Grill (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis im Kosciuszko-Nationalpark beträgt A$466, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im Kosciuszko-Nationalpark buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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