Hobart
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$56.9k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$278
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$116
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hobart zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +17.357 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$130)
3 Schlafzimmer (A$86)
2 Schlafzimmer (A$67)
1 Schlafzimmer (A$47)
Studio (A$35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Hobart im Durchschnitt 2,036 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hobart erzielt A$57K pro Jahr. Top-Inserate verdienen A$96K, während leistungsschwache Inserate A$25K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Hobart liegt bei 48%, was RevPAR an A$117 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hobart den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$85K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hobart. Hobart: Moderat. Registrierung erforderlich, Baugenehmigungen für bestimmte Zonen nötig, 42 Tage jährliches Limit für nicht bewohnte Unterkünfte in Wohngebieten. Verstärkte, aber inkonsequente Durchsetzung. Richmond: Moderat. Untersteht der Zuständigkeit des Clarence Council; Baugenehmigungen erforderlich, ähnliche Einschränkungen wie in Hobart gelten. Begrenzte Durchsetzungskapazitäten, teils unlizenziert. Port Arthur: Nachsichtig. Teil des Tasman Council mit minimalen spezifischen Vorschriften abgesehen von allgemeinen Tourismusregeln. Geringe Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Anforderungen prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Hobart erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (95%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Waschmaschine (+30%), Whirlpool (+22%), Internet (+17%).
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Hobart beträgt A$303, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Hobart buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Raten sind samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als wochentags.
(0)
Filter (0)