Geelong
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$43.8k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$268
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$89
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Geelong zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +51.275 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$155)
3 Schlafzimmer (A$93)
2 Schlafzimmer (A$86)
1 Schlafzimmer (A$52)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Geelong im Durchschnitt 951 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Geelong erzielt einen Jahresumsatz von A$36K. Leistungsstarke Inserate erzielen A$73K, während leistungsschwache Inserate A$17K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Geelong beträgt 34% und generiert RevPAR an A$76 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Geelong den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$46K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Geelong. Geelong: Moderat. Planungsgenehmigung für nicht-beherbergte Aufenthalte von mehr als 60 Tagen pro Jahr in Wohngebieten erforderlich. Registrierung notwendig. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch inkonsistent – viele betreiben Vermietungen ohne Genehmigung. Torquay: Moderat. Es gelten dieselben Regeln von Greater Geelong – eine Genehmigung ist für häufige nicht-beherbergte Vermietungen erforderlich. Wachsende Durchsetzung in touristischen Gebieten, aber es gibt weiterhin Lücken bei der Einhaltung. Lorne: Moderat. Die Surf Coast Shire verlangt Genehmigungen für kommerzielle Kurzzeitvermietungen. Lokale Beschwerden lösen Durchsetzungsmaßnahmen aus, aber viele unlizensierte Immobilien sind in Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Geelong weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Mai und August ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Küche (98%), TV (97%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fitnessstudio (+66%), Klimaanlage (+40%), Waschmaschine (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Geelong beträgt A$288, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Geelong buchen im Durchschnitt 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.