Coles Bay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$58.3k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$310
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$114
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coles Bay zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39.982 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$86)
3 Schlafzimmer (A$77)
2 Schlafzimmer (A$52)
1 Schlafzimmer (A$44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Coles bay im Durchschnitt 686 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Coles bay erzielt A$56K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen A$100K, während leistungsschwache Inserate A$29K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Coles bay liegt bei 44%, was RevPAR an A$111 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Coles bay, und zwar A$66K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Coles bay. Coles Bay/Freycinet: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über Standard-Baugenehmigungen hinaus. Der Glamorgan Spring Bay Council greift minimal durch. Die meisten arbeiten frei. Bicheno: Nachsichtig. Derselbe Rat wie Coles Bay. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen, nur grundlegende Einhaltung der Planung. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten offen. Swansea: Nachsichtig. Zuständigkeit des Glamorgan Spring Bay Council. Kein Registrierungssystem, keine Regeln zur Eigennutzung oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung bestehender Planungsgesetze. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Coles bay zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während die RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Fernseher (94%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+21%), Grill (+9%), Internet (+8%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Coles bay beträgt A$335, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Coles bay buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung unter der Woche.