Colac
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$51.9k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$369
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$116
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Colac zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +10.568 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$100)
3 Schlafzimmer (A$82)
2 Schlafzimmer (A$56)
1 Schlafzimmer (A$55)
Studio (A$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Colac im Durchschnitt 878 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Colac erzielt einen Jahresumsatz von A$43K. Top-Inserate verdienen A$89K, während schwächere Inserate A$22K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Colac liegt bei 31%, was RevPAR an A$98 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Colac den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar A$55K.
Die Vorschriften variieren in Colac. Könnten Sie präzisieren, welches Colac Sie meinen? Es gibt Colac in Victoria, Australien, sowie möglicherweise andere Standorte. Für eine genaue Zusammenfassung der Vorschriften und der behördlichen Praxis müsste ich die aktuellen Regeln der jeweiligen Gemeinde recherchieren, die sich häufig ändern können. Wenn Sie den Ort (Stadt und Bundesland/Land) bestätigen können, helfe ich Ihnen gerne weiter oder verweise auf lokale Ressourcen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Colac erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (96%), Heizung (95%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+17%), E-Ladestation (+16%), Internet (+15%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Colac beträgt A$379, ein Anstieg von 10% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Colac buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 29 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 40 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung unter der Woche.
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