Cassowary Coast

Stand Mai 2026 gibt es in Mission Beach, Tully Heads und Cardwell 220 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Cassowary Coast generiert A$41K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen A$74K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien A$19K/Jahr einbringen. Die erhebliche Varianz zwischen den leistungsstärksten und den leistungsschwächsten Unterkünften deutet darauf hin, dass die Markteinnahmen stark auf eine Teilmenge der Inserate konzentriert sind, was darauf hindeutet, dass Durchschnittszahlen das Potenzial für optimierte Vermögenswerte möglicherweise nicht genau widerspiegeln.

Airbnb und VRBO können in Cassowary Coast profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei A$41K bei einer Auslastung von 36%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu A$74K/Jahr. Da das Angebot jährlich um fast 10% zurückgeht, ist der verbleibende Bestand weniger Konkurrenz ausgesetzt, obwohl die Auslastungsrate von 36% auf einen Markt hindeutet, der stark von saisonalen Nachfrageschwankungen abhängig ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Cassowary Coast liegt bei 36%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von A$328 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von A$78 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Cassowary Coast mit einem Jahresumsatz von A$60K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt von Cassowary Coast am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Cassowary Coast. Mission Beach: Nachsichtig. Teil des Cassowary Coast Regional Council; es sind keine spezifischen STR-Genehmigungen erforderlich, es gelten die allgemeinen Regeln für Tourismusunterkünfte. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Tully Heads: Nachsichtig. Unter dem Cassowary Coast Regional Council; keine spezielle STR-Registrierung, es gelten die üblichen Planungs-/Zonenvorschriften. Leichte Durchsetzung, marktgesteuerter Betrieb. Cardwell: Nachsichtig. Zuständigkeitsbereich Cassowary Coast Regional Council; keine STR-spezifische Lizenzierung, grundlegende Einhaltung der Vorschriften wird erwartet. Minimale Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich selbst. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt an der Cassowary Coast zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während der RevPAR um 15% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass die Marktkontraktion eher durch eine nachlassende Nachfrage als durch einen Mangel an verfügbarem Inventar verursacht wird.

Start um Juli, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Oktober-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -88% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Mai-Februar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Cassowary Coast gehören: Klimaanlage (96%), TV (91%), Küche (90%), Waschmaschine (85%), Balkon (74%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Waschmaschine und Fitnessstudio, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 48% mehr einbringen (A$65K/Jahr gegenüber A$44K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Cassowary Coast über die letzten 12 Monate: Mai: A$2K, Juni: A$2K, Juli: A$3K, August: A$3K, September: A$3K, Oktober: A$3K, November: A$2K, Dezember: A$2K, Januar: A$2K, Februar: A$1K, März: A$1K, April: A$3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Cassowary Coast liegt bei A$328, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich A$202/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$235/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$413/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich A$612/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Cassowary Coast buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 32 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt an der Cassowary Coast folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 10% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 15%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 6% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 26%. Die Kombination aus steigenden Preisen und kürzeren Vorlaufzeiten deutet darauf hin, dass es für Anbieter schwieriger wird, Buchungen im Voraus zu sichern, was einen Trend zu kurzfristigerem Reiseverhalten widerspiegelt.

In Cassowary Coast ist die Buchungsnachfrage am Samstag am höchsten, während sie am Dienstag am niedrigsten ist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung 24% höher als an Wochentagen.