Canberra
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$45.4k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$225
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$89
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Canberra zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +10.730 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$147)
3 Schlafzimmer (A$110)
2 Schlafzimmer (A$85)
1 Schlafzimmer (A$64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Canberra im Durchschnitt 1,459 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Canberra erzielt einen Umsatz von A$44K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$64K, während leistungsschwache Inserate A$16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Canberra liegt bei 50% und erbringt RevPAR an A$88 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Canberra den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$82K.
Die Vorschriften variieren in Canberra. Canberra: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Es gelten die allgemeinen Planungs- und Zonengesetze. Minimale Durchsetzung – Betrieb erfolgt unter den allgemeinen Bestimmungen für die Wohnnutzung. Keine Obergrenzen, Genehmigungen oder Eigennutzungsregeln für Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Canberra erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Oktober am höchsten; im Mai und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Waschmaschine (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+41%), Internet (+27%), Klimaanlage (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Canberra beträgt A$228, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Canberra buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 14% höher als die Belegung an Wochentagen.