Canberra
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$45.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$228
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$93
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Canberra zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +10.518 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$144)
3 Schlafzimmer (A$108)
2 Schlafzimmer (A$85)
1 Schlafzimmer (A$63)
Studio (A$54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Canberra im Durchschnitt 1,480 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Canberra erzielt A$44K/Jahr. Top-Performer verdienen A$64K, während schwächere Inserate A$15K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Canberra liegt bei 50%, was RevPAR an A$91 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Canberra, nämlich A$81K.
Die Vorschriften variieren in Canberra. Canberra: Nachsichtig. Keine spezielle Registrierung oder Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Standard-Planungs- und Zonenvorschriften müssen eingehalten werden, und in einigen Fällen sind Genehmigungen für Nutzungsänderungen einzuholen. Keine Eigennutzungspflichten oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal und erfolgt auf Beschwerdebasis. Viele Gastgeber operieren ohne Probleme im Rahmen bestehender Wohngebietsbestimmungen. Prüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Canberra wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Mai und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Waschmaschine (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+30%), Klimaanlage (+25%), Internet (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Canberra beträgt A$230, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Canberra buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als die Belegung unter der Woche.
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