Cairns
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$72.3k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$360
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$137
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cairns zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +18.413 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$256)
3 Schlafzimmer (A$152)
2 Schlafzimmer (A$104)
1 Schlafzimmer (A$66)
Studio (A$63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cairns im Durchschnitt 2,257 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cairns erzielt A$67K pro Jahr. Top-Inserate verdienen A$123K, während leistungsschwache Inserate A$29K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cairns beträgt 46%, was RevPAR an A$130 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cairns mit A$96K.
Die Regeln variieren je nach Region in Cairns. Cairns: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich, Standard-Gewerbeanmeldung. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten frei. Port Douglas: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Lizenzierung, Einhaltung von Bebauungsvorschriften erwartet. Leichte Durchsetzung, florierender STR-Markt arbeitet offen. Palm Cove: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Genehmigungen, allgemeine Geschäftsregeln gelten. Minimale Durchsetzung, hohe Konzentration von Ferienwohnungen ohne nennenswerte Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Rechtsordnung der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cairns zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+29%), Internet (+28%), Klimaanlage (+22%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cairns beträgt A$380, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Cairns buchen im Durchschnitt 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.
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