Busselton
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$72.2k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$407
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$156
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Busselton zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +29.266 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$194)
3 Schlafzimmer (A$133)
2 Schlafzimmer (A$84)
1 Schlafzimmer (A$54)
Studio (A$41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Busselton im Durchschnitt 1,773 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Busselton erzielt A$66K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$118K, während schwächere A$34K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Busselton liegt bei 43% und bringt RevPAR an A$145 pro verfügbarer Nacht ein.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Busselton, nämlich A$81K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Busselton. Busselton: Mäßig. Registrierung bei der Stadt Busselton erforderlich, Einhaltung von Bebauungsplänen und Bauvorschriften. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden und Inspektionen. Margaret River: Mäßig. Baugenehmigung für Kurzzeitunterkünfte erforderlich, muss lokale Planungsrichtlinien einhalten. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdegestützt, mäßige Aktivität. Dunsborough: Mäßig. Fällt unter die Zuständigkeit der Stadt Busselton. Registrierung und Planungs-Compliance erforderlich. Durchsetzung durch Beschwerden, einige Gastgeber agieren informell in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Busselton zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und August.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (96%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+22%), Pool (+16%) und Waschmaschine (+16%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Busselton beträgt A$423, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Busselton buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 47 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 63% höher als die Wochentagsbelegung.
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