Blue Mountains
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$61.8k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$338
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$125
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Blue Mountains zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +52.048 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$157)
3 Schlafzimmer (A$100)
2 Schlafzimmer (A$72)
1 Schlafzimmer (A$43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Blue Mountains im Durchschnitt 1,555 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Blue Mountains erzielt einen Umsatz von A$58K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften A$109K, während leistungsschwache Inserate A$29K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Blue Mountains liegt bei 37%, was RevPAR an A$119 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Blue Mountains den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich A$77K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Blue Mountains. Katoomba: Moderat. Zustimmung der NSW-Wohnungseigentümergemeinschaft (Strata Scheme) erforderlich, falls zutreffend, Brandschutzbestimmungen müssen eingehalten werden. Registrierung für den Verhaltenskodex (Code of Conduct) obligatorisch. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Leura: Moderat. Dieselben NSW-Vorschriften gelten – Registrierung für den Verhaltenskodex, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft, falls relevant, Brandschutzstandards. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdezentriert, nicht proaktiv. Blackheath: Moderat. Registrierung für den NSW-Verhaltenskodex erforderlich, Einhaltung des Brandschutzes, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich reaktiv auf Nachbarbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Blue Mountains zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (93%), Fernseher (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+55%), Waschmaschine (+29%) und Grill (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Blue Mountains beträgt A$364, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Blue Mountains buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 84% höher als die Auslastung unter der Woche.