Bega
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$41.9k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$311
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$88
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bega zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +30.779 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$107)
3 Schlafzimmer (A$92)
2 Schlafzimmer (A$61)
1 Schlafzimmer (A$41)
Studio (A$40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bega im Durchschnitt 969 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 1% weniger als im Vorjahr.
Ein durchschnittliches Angebot in Bega erzielt A$36K/Jahr. Top-Angebote erzielen A$68K, während schwächere Angebote A$17K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bega beträgt 34% und ergibt RevPAR an A$79 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bega den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$51K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bega. Bega, Merimbula, Tathra: Moderat. Alle drei Städte unterstehen der Rechtsprechung des Bega Valley Shire Council. Registrierung über das NSW Planning Portal erforderlich, Brandschutzvorschriften obligatorisch, 90 Tage jährliches Limit für nicht bewohnte Unterkünfte, sofern keine Baugenehmigung vorliegt. Verhaltenskodex erforderlich. Die Durchsetzung ist moderat – der Gemeinderat reagiert auf Beschwerden und führt regelmäßige Prüfungen durch, aber viele Gastgeber arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Wachsende regulatorische Aufmerksamkeit aufgrund von Wohnungsfragen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bega erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Mai.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Fernseher (95%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+42%), Fitnessstudio (+38%), Haustiere erlaubt (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bega beträgt A$315, 10% mehr als im Vorjahr. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Bega buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung an Wochentagen.
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