Bass Coast
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$45.3k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$350
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$92
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bass Coast zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.467 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$104)
3 Schlafzimmer (A$88)
Studio (A$78)
2 Schlafzimmer (A$64)
1 Schlafzimmer (A$39)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bass Coast im Durchschnitt 1,184 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bass Coast erzielt A$34K pro Jahr. Top-Inserate verdienen A$80K, während leistungsschwache Inserate A$15K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bass Coast liegt bei 28% und generiert RevPAR an A$74 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bass Coast mit A$43K.
Die Regeln variieren in Bass Coast. Phillip Island: Mäßig. Planungsgenehmigung für nicht-private Unterkünfte erforderlich, 60 Nächte Jahreslimit für unbewohnte Vermietungen. Der Rat überwacht die Einhaltung aktiv, einige Durchsetzungsmaßnahmen wurden ergriffen. Inverloch: Mäßig. Planungsgenehmigung erforderlich, Teil der Vorschriften des Bass Coast Shire. 60 Nächte Limit für unbewohnte Immobilien. Es kommt zu Durchsetzungsmaßnahmen, aber viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Wonthaggi: Mäßig. Dieselben Vorschriften des Bass Coast Shire gelten – Planungsgenehmigung erforderlich, 60 Nächte Limit für unbewohnte Unterkünfte. Durchsetzung inkonsistent, Einhaltung variiert je nach Betreiber. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bass Coast erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Angebots- und Nachfrageungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), TV (98%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+60%), Heizung (+43%), Whirlpool (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bass Coast beträgt A$357, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Bass Coast buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 56% höher als die Wochentagsauslastung.
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