Ballarat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$41.4k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$217
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$85
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ballarat zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +58.232 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$102)
3 Schlafzimmer (A$75)
2 Schlafzimmer (A$50)
1 Schlafzimmer (A$40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Ballarat im Durchschnitt 466 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Ballarat erzielt einen Umsatz von A$40K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen A$74K, während leistungsschwache Angebote A$15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ballarat beträgt 42% und generiert RevPAR an A$81 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ballarat, und zwar A$64K.
Die Vorschriften variieren in Ballarat. Ballarat: Nachsichtig. Eine Planungsgenehmigung ist für nicht betreute Kurzzeitvermietungen von mehr als 60 Tagen pro Jahr erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele operieren ohne Genehmigung. Daylesford: Nachsichtig. Eine Planungsgenehmigung ist für nicht betreute Kurzzeitvermietungen erforderlich. Starkes Tourismusgebiet mit weit verbreitetem informellem Betrieb und minimalen Durchsetzungsmaßnahmen. Bendigo: Nachsichtig. Eine Planungsgenehmigung ist für nicht betreute Kurzzeitvermietungen erforderlich, die 60 Tage pro Jahr überschreiten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber operieren häufig informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ballarat zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Mai.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Fernseher (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+44%), Waschmaschine (+40%), Parkplatz (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ballarat beträgt A$243, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Ballarat buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 42% höher als die Auslastung unter der Woche.