Armidale
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$46.9k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$251
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$89
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Armidale zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +27.642 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$82)
3 Schlafzimmer (A$64)
2 Schlafzimmer (A$49)
1 Schlafzimmer (A$33)
Studio (A$27)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Armidale im Durchschnitt 350 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 28% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Armidale erzielt A$44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen A$76K, während leistungsschwache Inserate A$15K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Armidale beträgt 43%, was RevPAR an A$87 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Armidale den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$68K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Armidale. Armidale: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standardbaugenehmigung für Nutzungsänderungen hinaus, falls zutreffend. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Tamworth: Nachsehend. Kein dediziertes Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Muss allgemeine Planungsgesetze einhalten. Leichter Vollzug, weitgehend selbstregulierter Markt. Coffs Harbour: Nachsehend. Keine spezifische Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen. Verhaltenskodex existiert, ist aber freiwillig. Minimaler aktiver Vollzug, Gastgeber agieren mit wenigen Einschränkungen abgesehen von Lärmbeschwerden. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Armidale erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), TV (97%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+21%), Parkplatz (+20%), Waschmaschine (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Armidale beträgt A$259, ein Anstieg um 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Armidale buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 8% höher als die Wochentagsauslastung.
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