Ararat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$52.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$278
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$111
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ararat zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +7.560 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$96)
3 Schlafzimmer (A$74)
Studio (A$68)
2 Schlafzimmer (A$61)
1 Schlafzimmer (A$33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ararat im Durchschnitt 472 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ararat erzielt A$41K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen A$104K, während leistungsschwache Inserate A$16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ararat liegt bei 35%, was RevPAR an A$89 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ararat den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$76K.
Die Vorschriften variieren in Ararat. Ararat: Nachzeigend. Registrierung beim Northern Grampians Shire erforderlich, Einhaltung der Planungszonen. Milde Durchsetzung, viele arbeiten ohne formelle Compliance. Halls Gap: Nachzeigend. Registrierung beim Northern Grampians Shire erforderlich, Baugenehmigung, falls von Zone verlangt. Tourismusabhängiges Gebiet mit minimaler Durchsetzung, Gastgeber agieren oft informell. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Ararat zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Klimaanlage (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+17%), Grill (+16%), Heizung (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ararat beträgt A$291, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ararat buchen im Durchschnitt 33 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 58% höher als die Belegung unter der Woche.
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