Alpine Shire
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$63.7k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$441
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$132
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alpine Shire zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +45.420 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$143)
3 Schlafzimmer (A$83)
1 Schlafzimmer (A$58)
2 Schlafzimmer (A$58)
Studio (A$36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Alpine Shire im Durchschnitt 1,122 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Alpine Shire erzielt A$51K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$95K, während leistungsschwache Inserate A$29K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Alpine Shire beträgt 30%, was RevPAR an A$111 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im Alpine Shire den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$76K.
Die Regeln variieren im Alpine Shire. Bright: Mäßig. Registrierung beim Alpine Shire erforderlich, Baugenehmigungen für einige Immobilien, 90 Tage jährliches Limit für unbewohnte. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Mount Hotham: Nachsichtig. Teil von Alpine Shire, minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Planung hinaus. Leichte Durchsetzung, Resort-Gebiet mit akzeptierten Vermietungen. Falls Creek: Nachsichtig. Feriendorf mit etablierter Vermietungskultur, Basisregistrierung. Minimale Durchsetzung, tourismusorientiert. Mount Beauty: Mäßig. Registrierung im Alpine Shire erforderlich, 90 Tage Limit für unbewohnte Vermietungen. Auf Beschwerden basierende Durchsetzung, mäßig aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Alpine Shire erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Küche (96%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+20%), Pool (+16%), Whirlpool (+3%).
Der durchschnittliche Tagespreis im Alpine Shire beträgt A$434, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste im Alpine Shire buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 71% höher als die Belegung unter der Woche.
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