Adelaide
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$59k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$287
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$122
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Adelaide zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +15.049 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$168)
3 Schlafzimmer (A$121)
2 Schlafzimmer (A$90)
1 Schlafzimmer (A$60)
Studio (A$50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Adelaide im Durchschnitt 3,059 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 11% gegenüber dem Vorjahr und um 22% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Adelaide erzielt A$57K pro Jahr. Top-Inserate erzielen A$96K, während leistungsschwache Inserate A$23K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Adelaide beträgt 50%, was RevPAR an A$119 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Adelaide den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$93K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Adelaide. Adelaide: Mäßig. Planungsrechtliche Genehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, Einhaltung des Development Act vorgeschrieben. Verhaltenskodex verpflichtend. Die Durchsetzung nimmt zu, da Beschwerden von Nachbarn Maßnahmen auslösen. Glenelg: Mäßig. Gehört zur City of Holdfast Bay – Planungsgenehmigung erforderlich, Lärm- und Parkregeln gelten. Die Durchsetzung reagiert auf Beschwerden, es gibt einige illegale Betriebe. McLaren Vale: Nachsehend. Der Alexandrina Council verlangt eine Planungsgenehmigung, aber die Durchsetzung ist mild. Viele betreiben es in der Weinregion ohne Genehmigung wegen des Tourismusfokus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Adelaide erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im August und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (97%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+22%), Heizung (+20%), Grill (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Adelaide beträgt A$305, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Adelaide buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 27% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)