West Tyrol
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€27.6k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€203
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€65
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von West Tyrol zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +11.846 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€202)
3 Schlafzimmer (€134)
2 Schlafzimmer (€99)
Studio (€89)
1 Schlafzimmer (€71)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Westtirol im Durchschnitt 2,166 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Westtirol erzielt €25K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €57K, während schwächere Inserate €13K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Westtirol beträgt 32% und bringt RevPAR an €58 pro verfügbarer Nacht ein.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Westtirol den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei €45K.
Die Vorschriften variieren in Westtirol. Feldkirch: Moderat. Registrierung und Kurtaxe sind Pflicht. Standard-Zonierungsregeln gelten. Moderate Durchsetzung durch Steuerbehörden. Dornbirn: Moderat. Gewerbeanmeldung und Kurtaxe erforderlich. Zonierungskonformität nötig. Durchsetzung über Steuererhebung, gelegentliche Inspektionen. Bregenz: Moderat. Registrierung obligatorisch, Kurtaxenerhebung durchgesetzt. Zonierungsbeschränkungen in Wohngebieten. Aktive Steuerdurchsetzung, moderate Compliance-Überwachung durch lokale Behörden. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Westtirol erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (95%), Fernseher (93%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+42%), Pool (+31%) und Grill (+10%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Westtirol liegt bei €220, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Westtirol buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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