Oetz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€34.3k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€222
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€74
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oetz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +45.200 € | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€240)
3 Schlafzimmer (€166)
2 Schlafzimmer (€104)
1 Schlafzimmer (€67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Oetz im Durchschnitt 754 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oetz erzielt einen Umsatz von €29K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €72K, während leistungsschwache Inserate €15K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Oetz liegt bei 37%, was RevPAR an €63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Oetz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €57K.
Die Regeln variieren je nach Region in Oetz. Oetz: Moderat. Registrierung beim Tourismusverband erforderlich, gewerbliche Nutzungsgenehmigungen notwendig. Standardmäßige alpine Ortsregulierungen, moderate Durchsetzung durch lokale Behörden. Sölden: Moderat. Tourismusregistrierung obligatorisch, Einhaltung der Zoneneingliederung erforderlich. Aktiver Skiort mit etabliertem Vermietungsmarkt, moderate Aufsicht durch die Gemeinde. Innsbruck: Moderat. Registrierung bei der Stadt erforderlich, steuerliche Compliance obligatorisch, einige Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv, viele Gastgeber agieren legal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oetz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 26% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Heizung (95%) und Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+56%), Internet (+53%) und Heizung (+33%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Oetz liegt bei €238, was einem Rückgang von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
G Gäste in Oetz buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 55 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 16% höher als die Auslastung unter der Woche.