Northern Tyrol
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€31.6k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€214
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€68
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Northern Tyrol zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +36.773 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€260)
3 Schlafzimmer (€163)
2 Schlafzimmer (€86)
1 Schlafzimmer (€60)
Studio (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nordtirol im Durchschnitt 606 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nordtirol erzielt einen Jahresumsatz von €30K. Top-Inserate erwirtschaften €65K, während leistungsschwache Inserate €14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nordtirol liegt bei 36% und erbringt RevPAR an €68 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nordtirol den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €51K.
Die Bestimmungen variieren in Nordtirol. Sölden: Mäßig. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. In touristischen Zonen generell durchgesetzt. Obergurgl: Mäßig. Ähnliche Tiroler Vorschriften gelten, Registrierung und Steuereinhaltung erforderlich. Standarddurchsetzung. Ischgl: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch, Zonierungsregeln gelten. Durchsetzung vorhanden, konzentriert sich jedoch auf die Steuereinhaltung. St. Anton am Arlberg: Mäßig. Registrierung und Kurtaxe erforderlich, einige Zonierungsbeschränkungen. Mäßige Durchsetzung, primär steuerbezogen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nordtirol erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (98%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+115%), Internet (+69%) und Sauna (+43%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Nordtirol beträgt €231, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Nordtirol buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)