Mayrhofen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€39.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€299
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€98
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mayrhofen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +98.009 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€177)
3 Schlafzimmer (€149)
2 Schlafzimmer (€110)
1 Schlafzimmer (€85)
Studio (€85)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mayrhofen durchschnittlich 1,096 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mayrhofen erzielt €29K/Jahr. Top-Inserate verdienen €89K, während leistungsschwache Inserate €14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mayrhofen beträgt 34% und erzeugt RevPAR von €71 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Mayrhofen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €41K.
Die Vorschriften variieren in Mayrhofen. Mayrhofen: Moderat. Registrierung beim Tourismusverband und gewerbliche Steuern erforderlich. Standardregeln für alpine Resorts gelten. Moderate Durchsetzung durch den lokalen Tourismusverband. Zell am Ziller: Moderat. Tourismusregistrierung obligatorisch, Gewerbelizenz erforderlich. Teil der Zillertaler Tourismuszone mit Aufsicht. Moderate Durchsetzung durch regionale Behörden. Fügen: Moderat. Registrierung beim lokalen Tourismusbüro und Steuerkonformität erforderlich. Standard-tirolerische Regeln für Kurzzeitvermietung. Moderate Durchsetzung durch kommunale Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mayrhofen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gesunken, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Internet (95%) und Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+93%), Ski-in/Ski-out (+63%) und E-Ladestation (+61%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mayrhofen beträgt €291, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mayrhofen buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Wochentagsauslastung.
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