American Samoa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von American Samoa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (€0)
1 Schlafzimmer (€0)
2 Schlafzimmer (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Amerikanisch-Samoa im Durchschnitt 22 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 38% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Amerikanisch-Samoa verdient €18K/Jahr. Leistungsverschwache Inserate erzielen €9K.
Die durchschnittliche Belegung in Amerikanisch-Samoa liegt bei 27% und erzeugt RevPAR an €38 pro verfügbare Nacht.
1-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Amerikanisch-Samoa mit €6K.
Die Regeln variieren in Amerikanisch-Samoa. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Durchsetzungspraxis für Pago Pago und Leone in Amerikanisch-Samoa. Diese kleineren pazifischen Gebiete haben oft nur wenige dokumentierte Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, und Durchsetzungsdaten sind nicht leicht verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an das Handelsministerium von Amerikanisch-Samoa oder lokale Dorfversammlungen zu wenden, um genaue aktuelle Anforderungen und die tatsächliche Durchsetzung etwaiger Regeln zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Amerikanisch-Samoa scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 38% gewachsen, während RevPAR um 65% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im März und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (100%), Klimaanlage (93%), TV (93%). Der stärkste positive Zusammenhang mit dem Umsatz ist Waschmaschine (+93%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Amerikanisch-Samoa beträgt €184, was einem Anstieg von 59% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Amerikanisch-Samoa buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr.
Die Buchungsnachfrage ist am Donnerstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.
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