American Samoa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von American Samoa zum Stand Juni 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | 7 (58%) | +€7,312 (+32%) | €30,450 | €23,138 |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (€0)
1 Schlafzimmer (€0)
2 Schlafzimmer (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
Ab Juni 2026 haben Pago Pago, Leone 19 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr dar.
Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in American Samoa generiert €13K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €0/Jahr, während schwachperformante Immobilien €7K/Jahr verdienen. Ein Angebotswachstum von 21% YoY kombiniert mit sinkendem Umsatz signalisiert intensivere Konkurrenz, die die Nachfrage übersteigt. Das Fehlen von Daten zu Hochperformern trotz 27% Auslastung deutet darauf hin, dass die Marktsättigung die Renditen insgesamt komprimiert.
Airbnb und VRBO können in American Samoa rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt $12,533 bei einer Auslastung von 27%. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu $0/Jahr. Das Angebotswachstum von 20.9% YoY kombiniert mit sinkendem Umsatz deutet darauf hin, dass intensiverer Wettbewerb die Nachfrage übersteigt, während die Nulldollar-Obergrenze für Top-Performer auf Marktsättigung oder Datenbeschränkungen hindeutet, die das Aufwärtspotenzial begrenzen.
Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in American Samoa beträgt 27%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €146 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €25 pro Tag.
undefined properties zeigen die stärkste Leistung in American Samoa, mit einem Jahresumsatz von €0. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem American Samoa-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.
Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unterscheiden sich je nach Gerichtsbarkeit im Gebiet Amerikanisch-Samoa. Ich verfüge nicht über zuverlässige Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Pago Pago oder Leone in Amerikanisch-Samoa. Diese Orte haben begrenzte dokumentierte STR-Regelungsrahmen, und Durchsetzungsdaten sind nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an das American Samoa Department of Commerce oder die lokalen Dorfräte zu wenden, um aktuelle Anforderungen und tatsächliche Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Bereichen zu erfahren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.
Der American Samoa Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit überversätigte Bedingungen. Das Angebot ist um 21% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 10% gesunken ist. Dies deutet darauf hin, dass das Angebotswachstum die Nachfrage übersteigt und die Renditen unter Druck setzt. Bei einer Auslastung von nur 27% verzeichnet der Markt erhebliche Überkapazitäten, und das Fehlen von leistungsstarken Objekten ($0 verzeichnet) deutet auf begrenzte Differenzierungsmöglichkeiten für die Erzielung von Premium-Preisen hin.
Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (April-Spitzen). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 100% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.
Die häufigsten Ausstattungen in American Samoa Angeboten sind: Tv (100%), Kitchen (100%), Air Conditioning (89%), Washing Machine (67%), Private Yard (56%).
Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in American Samoa in den letzten 12 Monaten: Mai: €402, Juni: €486, Juli: €481, August: €698, September: €613, Oktober: €1K, November: €1K, Dezember: €743, Januar: €630, Februar: €820, März: €602, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.
Der durchschnittliche nächtliche Tarif in American Samoa beträgt insgesamt €146, ein Anstieg von 40% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: . Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in American Samoa buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: . Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.
Im vergangenen Jahr hat der American Samoa Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 21% gewachsen, der Umsatz pro Angebot ist um 10% gesunken, die Auslastung ist um 10% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 40% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 19% gesunken. Das Angebotsplus, das die Nachfrage übersteigt, signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($12,533) und Top-Performern auf ungleichmäßige Marktbedingungen hindeutet, bei denen die Qualität oder Positionierung des Angebots die Ergebnisse erheblich beeinflusst.
In American Samoa ist Donnerstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Mittwoch am niedrigsten.