Villa La Angostura
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$26.1m
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$184,677
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$58,056
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Villa La Angostura zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +54.409.857 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (ARS 0)
2 Schlafzimmer (ARS 0)
3 Schlafzimmer (ARS 0)
4+ Schlafzimmer (ARS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Villa La Angostura im Durchschnitt 390 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Villa La Angostura erzielt ARS22.6M pro Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen ARS54.6M, während leistungsschwächere Inserate ARS9.9M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Villa La Angostura beträgt 28%, was RevPAR von ARS54K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Villa La Angostura und liegen bei ARS36.2M.
Die Vorschriften variieren in ganz Villa La Angostura. Villa La Angostura: Mäßig. Städtische Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch, Einhaltung der Zoneneinschränkungen notwendig. Einige Wohnviertel schränken Kurzzeitvermietungen ein. Die Durchsetzung hat zugenommen, einschließlich Inspektionen und Geldstrafen für nicht registrierte Immobilien, obwohl viele Gastgeber immer noch informell arbeiten. Wachsende regulatorische Aufmerksamkeit mit der Ausweitung des Tourismus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Villa La Angostura erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im Juni und Mai ist es am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Heizung (97%), Küche (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+154%), Klimaanlage (+90%), Whirlpool (+85%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Villa La Angostura beträgt ARS210K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in Villa La Angostura buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.