Ushuaia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
AR$29.9m
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$134,340
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$61,755
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ushuaia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +15.254.566 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ARS 45)
3 Schlafzimmer (ARS 32)
2 Schlafzimmer (ARS 22)
1 Schlafzimmer (ARS 20)
Studio (ARS 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Ushuaia durchschnittlich 720 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 167% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ushuaia verdient ARS25.2M pro Jahr. Top-Inserate erzielen ARS49.9M, während schwächere Inserate ARS11.3M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Ushuaia liegt bei 42% und ergibt RevPAR von ARS53K pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Ushuaia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS38.2M.
Die Regeln variieren in Ushuaia. Ushuaia: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf kommunaler Ebene. Ein provinzielles Tourismusregister existiert, aber die Durchsetzung ist minimal. Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb ohne Genehmigungen. Die Steuereinhaltung ist freiwillig und wird selten überprüft. Keine Belegungsbeschränkungen oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels statt auf Wohnungsvermietungen. Sehr geringe Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ushuaia zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), TV (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Heizung (+16%), Grill (+15%), Fitnessstudio (+12%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ushuaia beträgt ARS141K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Ushuaia buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 5% höher als die Belegung unter der Woche.
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