Ushuaia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$28.2m
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$131,786
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$56,430
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ushuaia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +12.853.043 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ARS 45)
3 Schlafzimmer (ARS 33)
2 Schlafzimmer (ARS 21)
1 Schlafzimmer (ARS 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Ushuaia im Durchschnitt 707 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 162% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ushuaia erzielt einen Jahresumsatz von ARS24.6M. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ARS48.9M, während leistungsschwache Inserate ARS11.1M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ushuaia beträgt 42%, was RevPAR von ARS51K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Ushuaia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS35.5M.
Die Vorschriften variieren in Ushuaia. Ushuaia: Nachsichtig. Eine provinzielle Tourismusregistrierung ist erforderlich, ebenso wie eine steuerliche Registrierung auf Gemeindeebene. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Durchsetzung ist minimal – viele Gastgeber agieren informell ohne ordnungsgemäße Registrierung. Die Behörden konzentrieren sich eher auf die Erhebung von Tourismusabgaben als auf die Einschränkung von Vermietungen. Der wachsende Markt für Kurzzeitvermietungen funktioniert trotz technischer Anforderungen mit geringer Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ushuaia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Mai und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Fernseher (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+50%), Haustiere erlaubt (+29%), Heizung (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ushuaia beträgt ARS140K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Ushuaia buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Auslastung unter der Woche.