Neuquén
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
AR$20.2m
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$121,408
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$39,799
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Neuquén zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.100.713 $ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (ARS 16)
2 Schlafzimmer (ARS 13)
1 Schlafzimmer (ARS 12)
3 Schlafzimmer (ARS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Neuquén im Durchschnitt 189 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und 144% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Neuquén erzielt ARS14.6M pro Jahr. Top-Inserate verdienen ARS33.0M, während schwächere Inserate ARS5.3M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Neuquén beträgt 32% und generiert RevPAR von ARS29K pro verfügbare Nacht.
2-Zimmer-Inserate erzielen in Neuquén den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS19.2M.
Die Vorschriften variieren in Neuquén. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung speziell für Neuquén, Argentinien. Um genaue Angaben zu Genehmigungen, Lizenzen, Eigennutzungsregeln, Obergrenzen und den tatsächlichen Kontrollen zu machen, müsste ich die aktuellen lokalen Verordnungen und die Compliance-Daten vor Ort für diese Stadt recherchieren. Ich empfehle, sich bei der Stadtverwaltung von Neuquén oder lokalen Vermietervereinigungen über die geltenden Vorschriften zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Neuquén wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Fernseher (98%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+46%), Klimaanlage (+30%), Grill (+10%).
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Neuquén liegt bei ARS125K, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Neuquén buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 18 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen mittwochs ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung unter der Woche.
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