Neuquén
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$20m
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$117,842
12M-Durchs
↑63%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$38,835
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Neuquén zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.485.862 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (ARS 14)
1 Schlafzimmer (ARS 12)
3 Schlafzimmer (ARS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Neuquén im Durchschnitt 182 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 135% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Neuquén erzielt ARS14.0M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ARS31.4M, während leistungsschwache Inserate ARS5.0M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Neuquén beträgt 31%, was RevPAR von ARS28K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern erzielen in Neuquén den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS18.6M.
Die Vorschriften variieren in Neuquén. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen speziell in Neuquén, Argentinien (oder der Provinz Neuquén). Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken empfehle ich, sich bei der lokalen Stadtverwaltung (Municipalidad de Neuquén) oder den provinziellen Tourismusbehörden über die aktuellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Neuquén erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während die RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+39%), Klimaanlage (+25%), Grill (+7%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Neuquén liegt bei ARS121K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Neuquén buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 29% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 18 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen mittwochs ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 19% höher als die Auslastung unter der Woche.