Mercedes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$19.8m
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$177,191
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$43,075
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mercedes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +34.217.760 $ | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ARS 43)
2 Schlafzimmer (ARS 19)
3 Schlafzimmer (ARS 18)
1 Schlafzimmer (ARS 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Mercedes im Durchschnitt 267 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 123% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Mercedes erzielt einen Jahresumsatz von ARS18.1M. Leistungsstarke Angebote erzielen ARS47.6M, während leistungsschwache Angebote ARS7.3M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Mercedes liegt bei 25%, was RevPAR von ARS41K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mercedes mit ARS41.2M.
Die Vorschriften variieren in Mercedes. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Mercedes, Luján und San Antonio de Areco. Dies scheinen kleinere argentinische Gemeinden zu sein, in denen die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen minimal, unbeständig dokumentiert oder auf provinzielle/lokale Ebene durchgesetzt werden können, was in den verfügbaren Quellen nicht ausreichend berichtet wird. Um genaue Daten zur Durchsetzungswirklichkeit zu liefern, bräuchte ich Zugriff auf die aktuellen Gemeindecodes und lokalen Vollstreckungsakten für diese spezifischen Städte, über die ich nicht verfüge. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mercedes erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während die RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Juni und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (98%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+338%), Pool (+52%), Parkplatz (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mercedes beträgt ARS221K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Mercedes buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung unter der Woche.