Mendoza
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$13.2m
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$77,328
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$26,926
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mendoza zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12.587.888 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ARS 34)
3 Schlafzimmer (ARS 20)
2 Schlafzimmer (ARS 17)
1 Schlafzimmer (ARS 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mendoza im Durchschnitt 1,389 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 102% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mendoza erzielt einen Jahresumsatz von ARS11.5M. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ARS29.5M, während leistungsschwache Inserate ARS3.3M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Mendoza liegt bei 32%, was RevPAR von ARS24K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mendoza den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS34.2M.
Die Bestimmungen variieren in ganz Mendoza. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Realität der Durchsetzung in Mendoza. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken empfehle ich, sich bei der Stadtverwaltung von Mendoza oder lokalen Gastgebergemeinden über die aktuellen Vorschriften und deren praktische Durchsetzung zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mendoza zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im September und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (98%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+78%), Whirlpool (+78%) und Fitnessstudio (+69%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mendoza beträgt ARS92K, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Mendoza buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung unter der Woche.