Mar Del Plata
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$13.8m
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$112,240
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$30,815
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mar Del Plata zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42.209.926 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ARS 17)
2 Schlafzimmer (ARS 15)
1 Schlafzimmer (ARS 14)
4+ Schlafzimmer (ARS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mar del Plata im Durchschnitt 2,193 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 31% gegenüber dem Vorjahr und 206% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mar del Plata erzielt ARS9.8M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ARS28.5M, während leistungsschwache Inserate ARS4.1M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mar del Plata beträgt 24%, was RevPAR von ARS23K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mar del Plata und liegen bei ARS25.1M.
Die Vorschriften variieren in Mar del Plata. Mar del Plata: Moderat. Städtische Registrierung über das Tourismusbüro, steuerliche Verpflichtungen und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Es gibt zwar Vorschriften, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich – viele Gastgeber agieren formell ohne Registrierung. Die Stadt führt regelmäßige Inspektionen durch und kann Bußgelder verhängen, allerdings mit begrenzten Kapazitäten. Der wachsende Markt hat die Ressourcen zur Durchsetzung übertroffen, obwohl sich die Behörden zunehmend auf Steuererhebung und Sicherheitsstandards konzentrieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mar del Plata erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im Juni und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), TV (98%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+89%), Pool (+87%), Fitnessstudio (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mar del Plata beträgt ARS124K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Mar del Plata buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung unter der Woche.