Luján De Cuyo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$20.2m
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$150,330
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$41,657
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Luján De Cuyo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +28.365.118 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ARS 31)
3 Schlafzimmer (ARS 21)
2 Schlafzimmer (ARS 20)
1 Schlafzimmer (ARS 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Luján de Cuyo im Durchschnitt 661 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 104% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Luján de Cuyo erzielt einen Umsatz von ARS19.2M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ARS55.5M, während leistungsschwache Inserate ARS5.1M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Luján de Cuyo liegt bei 26%, was RevPAR von ARS42K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren in Luján de Cuyo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS49.9M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Luján de Cuyo. Mir liegen keine zuverlässigen aktuellen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung für diese spezifischen Gemeinden in der Provinz Mendoza, Argentinien (Luján de Cuyo, Stadt Mendoza und Maipú), vor. Argentiniens Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren erheblich von Gemeinde zu Gemeinde, und Durchsetzungsdaten für diese Städte sind in meinen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an das Tourismus- oder Regulierungsbüro der jeweiligen Gemeinde zu wenden, um genaue, aktuelle Anforderungen und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Luján de Cuyo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im Juni und August ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+104%), Whirlpool (+91%), Grill (+72%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Luján de Cuyo beträgt ARS200K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Luján de Cuyo buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Auslastung unter der Woche.