El Calafate
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$14.4m
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$113,230
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$32,037
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von El Calafate zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +4.464.344 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ARS 22)
2 Schlafzimmer (ARS 21)
1 Schlafzimmer (ARS 14)
4+ Schlafzimmer (ARS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in El Calafate im Durchschnitt 535 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 84% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in El Calafate erzielt ARS12.0M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ARS26.5M, während leistungsschwache Inserate ARS4.8M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in El Calafate beträgt 25%, was RevPAR von ARS28K pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in El Calafate mit ARS23.1M.
Die Regeln variieren in ganz El Calafate. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Durchsetzungspraxis in El Calafate. El Calafate liegt in der Provinz Santa Cruz in Argentinien, wo die Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen je nach Gemeinde unterschiedlich sind. Ohne verifizierte Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in dieser spezifischen Stadt empfehle ich, sich direkt an das städtische Tourismusbüro (Secretaría de Turismo) von El Calafate zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in El Calafate erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 10% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und Juli.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Fernseher (+24%), Waschmaschine (+17%), Grill (+12%).
Der durchschnittliche Tagespreis in El Calafate beträgt ARS119K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
G Gäste in El Calafate buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als die Auslastung unter der Woche.