Córdoba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
AR$13.1m
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$97,533
12M-Durchs
↑54%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$26,254
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Córdoba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +28.653.262 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ARS 21)
4+ Schlafzimmer (ARS 20)
2 Schlafzimmer (ARS 15)
Studio (ARS 14)
1 Schlafzimmer (ARS 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Córdoba im Durchschnitt 2,518 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 284% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Córdoba erzielt ARS10.9M pro Jahr. Top-Inserate verdienen ARS27.2M, während schwächere Inserate ARS3.5M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Córdoba liegt bei 29% und generiert RevPAR von ARS23K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Córdoba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS32.9M.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Córdoba. Córdoba: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Steuereinhaltung, Sicherheitsstandards. Wachsende Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen bei Verstößen. Villa Carlos Paz: Nachsichtig. Touristenregistrierung wird empfohlen, ist aber nicht zwingend vorgeschrieben. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten trotz Vorschriften informell. Alta Gracia: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung beim Tourismusbüro empfohlen. Sehr lockere Durchsetzung; Gastgeber arbeiten häufig ohne offizielle Genehmigungen oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Córdoba erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während die RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im Juni und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (98%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+107%), Grill (+76%), Parkplatz (+59%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Córdoba beträgt ARS110K, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Córdoba buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 32 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 34% höher als die Belegung unter der Woche.
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