Kuçovë
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
ALL462.2k
12M-Durchs
↑86%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
ALL4,817
12M-Durchs
↑62%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
ALL946
12M-Durchs
↑89%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kuçovë zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +177.244 ALL | — | — |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• ALL (+••%) | 🔒 9••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
| Fernseher | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 8••.••• ALL |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (ALL 0)
1 Schlafzimmer (ALL 0)
2 Schlafzimmer (ALL 0)
3 Schlafzimmer (ALL 0)
4+ Schlafzimmer (ALL 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kuçovë im Durchschnitt 493 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 15% gegenüber dem Vorjahr und um 21% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Kuçovë erzielt ALL306K pro Jahr. Top-Inserate erzielen ALL920K, während schwächere Inserate ALL123K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kuçovë beträgt 15% und generiert RevPAR von ALL670 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kuçovë mit ALL561K.
Die Vorschriften variieren in Kuçovë. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder Durchsetzungspraktiken für Kuçovë, Përmet und Tepelenë in Albanien. Diese kleineren albanischen Gemeinden verfügen über keine öffentlich dokumentierten Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, und Durchsetzungsdaten sind nicht verfügbar. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeindebüros (bashkia) zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsfachleute bezüglich der aktuellen Anforderungen in diesen spezifischen Städten zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kuçovë erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 46% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (97%), Küche (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+24%), Heizung (+23%), Internet (+22%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kuçovë beträgt ALL5K, ein Anstieg um 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Kuçovë buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, ein Anstieg um 9% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.
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