Korçë
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
ALL272.1k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
ALL5,361
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
ALL598
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Korçë zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +106.009 ALL | — | — |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9 (••%) | 🔒 +2•.••• ALL (+•%) | 🔒 8••.••• ALL | 🔒 7••.••• ALL |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (ALL 18)
2 Schlafzimmer (ALL 13)
3 Schlafzimmer (ALL 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Korçë im Durchschnitt 383 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Korçë erzielt einen Jahresumsatz von ALL208K. Leistungsstarke Inserate erzielen ALL643K, während leistungsschwache Inserate ALL78K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Korçë liegt bei 11% und generiert ALL468 an RevPAR pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Korçë den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ALL614K.
Die Vorschriften variieren in Korçë. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Korçë und Pogradec in Albanien. Albaniens regulatorischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen befindet sich auf nationaler Ebene noch in der Entwicklung, und die lokale Durchsetzung variiert erheblich. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Stadtverwaltungen zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Korçë erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (100%), Küche (100%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Seezugang (+50%), Haustiere erlaubt (+39%) und Heizung (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Korçë beträgt ALL6K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Korçë buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 20% höher als die Belegung an Wochentagen.