Anguilla

Stand Juni 2026 gibt es in The Valley, Shoal Bay, West End 357 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 2 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Anguilla generiert XCD217K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen XCD1.1M/Jahr, während leistungsschwache Immobilien XCD60K/Jahr einbringen. Dieses massive Gefälle deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf bestimmte Kategorien konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über das Marktangebot verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Anguilla profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei XCD217K bei einer Auslastung von 26%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu XCD1.1M/Jahr. Die Auslastungsrate von 26% verdeutlicht ein herausforderndes Nutzungsumfeld, in dem nur erstklassige Objekte genügend Nachfrage generieren, um überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Anguilla liegt bei 26%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von XCD3K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von XCD451 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Anguilla, mit einem Jahresumsatz von XCD552K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Anguilla am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Anguilla. Dies scheinen Standorte in Anguilla (britisches Überseegebiet) zu sein, wo die STR-Vorschriften auf Gebietsebene minimal sind und nur über eine begrenzte formelle Durchsetzungsinfrastruktur verfügen. Könnten Sie den Zuständigkeitsbereich präzisieren oder zusätzlichen Kontext bereitstellen, da keine verifizierten Daten zu Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken für diese spezifischen Gebiete vorliegen? Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt auf Anguilla zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während der RevPAR um 16% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz des Rückgangs beim Angebot weist der stärkere Abfall der Umsatzkennzahlen auf eine grundlegende Abschwächung der Gesamtausgaben der Reisenden hin.

Start um Dezember, 2-3 Monate vor der Wintersaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 5% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (November-September), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale bei Inseraten in Anguilla sind: Klimaanlage (95%), Küche (93%), TV (86%), Waschmaschine (84%), Balkon (75%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 373% mehr einbringen (XCD1.1M/Jahr gegenüber XCD226K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Anguilla über die letzten 12 Monate: May: XCD10K, June: XCD11K, July: XCD10K, August: XCD7K, September: XCD3K, October: XCD3K, November: XCD6K, December: XCD21K, January: XCD18K, February: XCD23K, March: XCD29K, April: XCD24K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Anguilla liegt bei XCD3K, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich XCD717/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich XCD1K/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich XCD2K/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich XCD9K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Oktober am niedrigsten.

Gäste in Anguilla buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 39 Tage, 2-Schlafzimmer: 42 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 54 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Anguilla die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 2% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 16%, die Auslastung fiel um 6%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 5% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 20%. Diese gleichzeitigen Rückgänge bei allen wichtigen Leistungsindikatoren signalisieren eine umfassendere Veränderung der Marktdynamik und des Reiseverhaltens.

In Anguilla verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Donnerstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.