BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3017 Idlewood Village Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,762

Gewinn (Cashflow)

-$22,017

Cash-on-Cash-Rendite

-256.0%

Jahresumsatz

$36,762

AirDNA prognostiziert $142/Nacht bei 65% Belegung ($33,712). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 61% Belegung ($36,761). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,643	$33,845	$49,515	$82,535
Belegung	51%	62%	73%	84%
Nightly Rate	$119	$141	$177	$258

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Raleigh Escape	$35,424	$124	73%	3	3	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
DT Raleigh Oasis I Hot Tub I Fire Pit \| Games	$39,044	$123	76%	3	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Ranch Home On Quiet Court Between Raleigh & Garner	$37,298	$108	89%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
the NOLIAhouze, Unique & modern. Make memories!	$55,978	$177	84%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A Farm in the Heart of Raleigh	$26,666	$102	64%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Spacious Family Retreat with BBQ Grill and Patio	$30,129	$108	68%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gorgeous Fenced in Pet Friendly 3 BDRM DT Raleigh	$26,693	$140	48%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Renovated 3BR Near Downtown with Fenced Yard	$24,300	$113	53%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cute ranch with king bed close to dtown Raleigh	$31,894	$158	52%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Raleigh Retreat (sauna+hot tub)	$47,883	$197	59%	3	1	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Cloverdale House: Renovated Ranch near Raleigh	$41,049	$132	84%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Comfy & Stylish House Near Downtown	$38,136	$155	63%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Chic ranch close to DT Raleigh - starts at $3.5k/m	$68,341	$334	54%	3	1	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Vibrant Ranch w/King \| Fire Pit \| Quiet Location	$21,140	$152	38%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Close to Downtown Raleigh-3 bedroom beauty	$36,354	$255	37%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
MidMod meets Sophisticated Swank	$42,772	$152	74%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Modern ~ Firepit ~ 10 mins from downtown Raleigh	$40,570	$179	58%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chic home w king bed in Raleigh	$31,243	$131	61%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet Friendly\|Updated Roomy 3 Bdrm\|DT Raleigh	$32,786	$131	62%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
3 Bed Home7min->DowntownNext to Wakemed*KingBed	$41,056	$133	79%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Mid-Century Bungalow - close to concerts & DT!	$33,751	$132	62%	3	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chic home w king bed in Raleigh -starts at $3.5k/m	$48,617	$238	53%	3	2	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Garner Getaway - Newly Renovated 3Br/2Ba	$45,610	$153	74%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Quiet Cul-de-sac\|Hot Tub\|Pac-Man\|Newly Renovated!	$46,920	$240	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
New Home 5-min from Downtown & NC STATE	$19,731	$111	45%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Barbie Dream House Stay: 8 min to Downtown Raleigh	$26,608	$95	65%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Oaks: Modern Ranch-5min DT, Wi-Fi, Sleeps 10!	$56,233	$287	51%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Spacious House w/ large yard	$25,617	$88	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Stylish home in Raleigh - starts at $3.5k/month	$82,336	$338	64%	3	2	7	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy 6-Guest Barbie Stay Near State University!	$19,294	$143	33%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cozy 3 Bedroom Home - Central to Raleigh	$46,731	$168	76%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEW 3 bd house - 5 min from Walnut Amphitheater	$34,975	$147	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful 3 bedroom home minutes from Downtown Ral	$29,500	$99	73%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3bedroom,2.5bathroom,fenced yard	$29,047	$172	44%	3	3	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Townhome + EV (Downtown)	$37,304	$112	91%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Convenient Raleigh Home w/ Yard ~ 4 Mi to Downtown	$77,302	$465	43%	3	3	2	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
3 bdr. Home 10 min to DTR & Coastal Music Park	$43,313	$122	93%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Hot Tub, Fire Pit, BBQ and Games!	$24,251	$125	53%	3	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (25)
Private Villa	$20,697	$87	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)

Renditekennzahlen

-256.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$22,017	-$44,034	-$66,051	-$88,068	-$110,086	-$220,172	-$660,516
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$22,017	-$44,034	-$66,051	-$88,068	-$110,086	-$220,172	-$660,516

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-256.01%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-256.01%

3017 Idlewood Village Dr Raleigh, North Carolina, 27610-5966

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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$1,797

Zestimate

Raleigh

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$36,762

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $142/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,977

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$165

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$85k

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-$22,017

Gewinn

Umsatz

$36,762

Betriebskosten

$16,779

Betriebsergebnis

$19,983

Netto-Effektivmiete

$42,000

Gewinn (Cashflow)

-$22,017

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-256.01%

Amortisationszeit in Tagen