BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via del Melograno, Prato, Toscana, 59100

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€26,825

Gewinn (Cashflow)

€544

Cash-on-Cash-Rendite

9.2%

Jahresumsatz

€26,825

AirDNA prognostiziert €97/Nacht bei 69% Belegung ($24,482). Airbtics prognostiziert €103/Nacht bei 71% Belegung ($26,825). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, €103 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,000€29,209€39,474€48,892
Belegung57%76%84%92%
Nightly Rate€76€103€126€140

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento " La Chicca" a Prato

No image available

€25,563
€85
79%
211€20❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (28)
DATINI Apt in TUSCANY (2bdr - FREE WIFI & GARAGE)

No image available

€22,618
€62
98%
215€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
La Dimora del Viaggiatore

No image available

€28,719
€86
85%
211€97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Tuscany apartment

No image available

€20,095
€60
87%
215€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Gualchierina Apartment

No image available

€34,173
€112
82%
213€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Stille d'arte

No image available

€36,733
€97
99%
212€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Luxury Apartment in historical centre with Jacuzzi

No image available

€26,805
€106
69%
216€0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (3)
La finestra sul Duomo

No image available

€31,435
€93
92%
212€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Guido's appartment near the train station

No image available

€38,334
€128
82%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Taverna/abitaz. locazione breve a 15 km da Firenze

No image available

€11,825
€60
52%
212€24❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)
A Casa di Greta - Appartamento vicino Firenze

No image available

€23,001
€69
89%
212€20❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (65)
AL COLLEGIO. CENTRO STORICO

No image available

€21,165
€101
56%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Palazzo Goggi Marcovaldi Renaissance Apartment

No image available

€29,893
€139
58%
223€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Palazzo Goggi Marcovaldi Design Apartment

No image available

€35,081
€140
64%
223€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Rifugio sui tetti

No image available

€13,904
€65
57%
212€24❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
Paola's little home. Easy and cozy.

No image available

€21,657
€63
93%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Appartamento luminoso in Centro Storico

No image available

€27,170
€118
63%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (14)
Bercos Deluxe

No image available

€39,163
€130
82%
221€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Reb's Home

No image available

€10,501
€60
42%
212€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Biogriturismo Podere Montisi

No image available

€34,519
€104
84%
231€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Il Melograno Apartment (Prato historical centre)

No image available

€33,695
€103
89%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Appartamento Santo Stefano

No image available

€27,242
€108
67%
222€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
La Casa Gialla

No image available

€32,429
€129
67%
211€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento nel cuore di Prato

No image available

€20,518
€68
82%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Il Melograno Apartment (Centro Storico Prato)

No image available

€30,400
€103
81%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
[SUITE PRATO ] 6 Guest- Con 2 Balconi

No image available

€23,536
€114
55%
221€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (14)
La Terrazza sui tetti con vista Duomo

No image available

€38,374
€123
84%
216€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Appartamento luminosissimo

No image available

€24,116
€86
75%
232€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Casa Giulia

No image available

€35,490
€126
77%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (209)
Le Dimore di Casa Mattei Apt. 5

No image available

€39,045
€156
66%
213€78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Splendid accommodation just recently restored

No image available

€26,360
€141
51%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
The Smart Solution

No image available

€28,642
€78
100%
212€39❌✅✅Y / N⭐️ 5 (1)
Casa Stella

No image available

€22,061
€67
90%
221€14❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Appartamento Cosimo

No image available

€35,685
€123
75%
211€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
My Home - A pochi passi dalla Stazione Ferroviaria

No image available

€27,336
€131
56%
212€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Sun Apartment - Center of Prato

No image available

€41,599
€146
78%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Appartamento vicino al centro e alla stazione

No image available

€13,613
€58
62%
224€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Appartamento con patio in Prato

No image available

€11,852
€95
34%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
BercosDeluxe raffinatezza

No image available

€23,328
€125
51%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

9.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€543€1,087€1,631€2,175€2,718€5,437€16,313
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€543€1,087€1,631€2,175€2,718€5,437€16,313

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.15%

Amortisationszeit in Tagen

3987

Return on Investment

9.15%

property-location

Via del Melograno Prato, Toscana, 59100

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

€26,825

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €97/Nacht bei 69% Belegung ($24,482.57). Airbtics prognostiziert €103/Nacht bei 71% Belegung ($26,825).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€27,012

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

€103

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€544

Gewinn

Umsatz

€26,825

Betriebskosten

€14,281

Betriebsergebnis

€12,544

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€544

€5,937

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,847

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€5,937

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.15%

Amortisationszeit in Tagen

3987

🤩

Ihre kostenlose Analyse ist bereit!

Melden Sie sich an, um Ihre Immobilienanalyse anzusehen

Your E-Mail-Adresse

Mit der Anmeldung stimmen Sie unseren Nutzungsbedingungen zu