BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 98 Cottonwood Dr, Mt Jackson, VA 22842, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,033

Gewinn (Cashflow)

$13,234

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$53,033

AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 66% Belegung ($53,033).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,233	$26,467	$39,701	$52,935	$66,169	$132,338	$397,016
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$306,783	$328,824	$351,128	$373,705	$396,562	$515,354	$1,088,786

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.4%

Kapitalrendite

11.38%

Return on Investment

32.32%

98 Cottonwood Dr Mount Jackson, Virginia, 22842-3539

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,033

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,234

Gewinn

Umsatz

$53,033

Betriebskosten

$20,574

Betriebsergebnis

$32,459

Hypothek & Steuern

$19,225

Gewinn (Cashflow)

$13,234

$76,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,550

Gesamt

$76,050

DSCR-Quote

Stark

1.69

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.4%

Kapitalrendite

11.38%

Return on Investment

32.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,526

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

$16,450

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,450 = $133,550

Steuern auf $133,550 (30%)

$40,065

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,065

Geschätzte Steuerersparnis

$4,935

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