BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 50 Mountain Thunder Dr, Breckenridge, CO, 80424

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $843,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,752

Gewinn (Cashflow)

$10,812

Kapitalrendite

2.3%

Jahresumsatz

$37,752

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 54% Belegung ($59,761). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 68% Belegung ($37,751). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,515	$35,237	$54,982	$65,983
Belegung	61%	69%	75%	80%
Nightly Rate	$113	$133	$188	$212

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
River Mountain Lodge #113W	$43,223	$152	75%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
The River Runs Through Condo-River Views/Downtown	$58,316	$198	73%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Quiet, Rustic-Modern Condo…1 Block to the Gondola	$38,971	$199	48%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
The Carlin - Country Boy	$56,559	$234	62%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
1 Bedroom Across from Gondola/on Main Street	$59,712	$166	93%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (489)
Park Meadows 1C	$32,464	$125	68%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Park Meadows 2A	$28,425	$114	65%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Park Meadows 3B	$34,358	$118	77%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (89)
Park Meadows 3C	$20,484	$107	50%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (53)
Park Meadows 4B	$49,218	$188	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Park Meadows 5B	$22,948	$118	50%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (121)
Park Meadows 5C	$28,418	$112	67%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Park Meadows 5D	$24,550	$103	61%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Park Meadows 7A	$18,081	$104	45%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (95)
Park Meadows 7D	$29,359	$107	71%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Park Meadows 8B	$32,911	$122	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Park Meadows 8D	$22,160	$107	53%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Charming 1 Bedroom-Downtown Breck	$35,908	$126	72%	1	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Park Meadows 5A	$29,274	$108	70%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Darling Breck Getaway! Unbeatable Location & Views	$55,981	$153	98%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (459)
Downtown Condo, Walk to Gondola/Main St. Park Free	$31,654	$132	60%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (460)
Condo in great location	$46,191	$172	68%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Aurum Condo -1 BR w/ Mtn Views, Steps from Main St	$54,856	$178	79%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Downtown Breck-1 Bed Top Floor-Amazing Views	$32,710	$111	73%	1	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Ski-in/Walk to Downtown, Parking, Amenities!	$48,464	$145	87%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
The Carlin - Lomax	$52,947	$235	57%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
The Carlin - Washington	$47,946	$208	58%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Park Meadows 6C	$22,206	$106	54%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Ski-In Condo in Downtown Breck, Steps to Main St	$72,402	$253	72%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Yay, You Found It! Ski-In + Unbeatable location	$61,383	$192	82%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
Beautiful, clean unit! Walk to gondola & Main St	$44,614	$161	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
The Carlin - Royal Tiger	$66,968	$253	67%	1	1	1	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
True Ski in-Ski Out on the Snowflake chair	$44,464	$188	63%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
River Mountain Lodge Colorado Trail Condo: Ski-In,	$43,757	$160	68%	1	1	2	$117	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Located Downtown Across the Street from Gondola!	$32,836	$133	64%	1	2	2	$165	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (39)
Cozy Main St 1BR/Next to Ski Access & FREE Shuttle	$30,663	$104	75%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Park Meadows 3A	$38,391	$134	76%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (125)
Park Meadows 6B	$60,044	$210	76%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (271)
1 BDR Condo in the Heart of Breck-Walk to Gondola!	$35,881	$116	80%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Just off Main, Walk to Gondola, Top Floor	$33,821	$130	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)

Renditekennzahlen

5.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,812	$21,624	$32,436	$43,249	$54,061	$108,122	$324,368
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880	$674,880
Anzahlung	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720	$168,720
Wertsteigerung	$25,308	$51,375	$78,224	$105,879	$134,363	$290,127	$1,204,038
Gesamtrendite	$879,720	$916,599	$954,261	$992,728	$1,032,024	$1,241,850	$2,372,006

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.45%

Kapitalrendite

2.27%

Return on Investment

22.39%

50 Mountain Thunder Dr Breckenridge, Colorado, 80424

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,046/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$843,600

Zestimate

-8

Airbnb Investoren-Bewertung

-$37,742

Jahresgewinn

2.3%

Kapitalrendite

5.5%

Cash on Cash

$37,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 54% Belegung ($59,761.22). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 68% Belegung ($37,751).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,587

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$10,812

Gewinn

Umsatz

$37,752

Betriebskosten

$18,588

Betriebsergebnis

$19,164

Hypothek & Steuern

$8,352

Gewinn (Cashflow)

$10,812

$172,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$168,720

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$172,970

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.45%

Kapitalrendite

2.27%

Return on Investment

22.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,038

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,352

Ihr Gesamtabzug

$218,256

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $218,256 = -$68,256

Steuern auf -$68,256 (30%)

-$20,477

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$20,477

Geschätzte Steuerersparnis

$65,477

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3.04 sqft

Baujahr:

2001

Größe:

626 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Hot Water

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 3.04 sqft

Gebäudefläche: 626 sqft

Garage: No

Heizung: Central, hot water

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Southern Exposure

Parken: Unassigned

Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $1,347

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 6510689

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $869,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $843,600

Schulen

Grundschule: Upper Blue Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Summit Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Summit High School with 4/10 Sterne-Bewertung