353 Reserve Dr Fish Haven ID 83287 Fish Haven, ID, 83287
5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $7,759/Monat
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$109,507
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $789/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $628/Nacht bei 59% Belegung.
Top 88% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$144,428
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$628
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$115k
$190k
$275k
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-$27,533
Gewinn
Umsatz
$109,507
Betriebskosten
$27,916
Betriebsergebnis
$81,591
Hypothek & Steuern
$109,125
Gewinn (Cashflow)
-$27,533
$385,321
Kapitalinvestition
Anzahlung
$323,540
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$48,531
Gesamt
$385,321
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.14%
Kapitalrendite
5.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$76,778
Abzugsfähige Grundsteuer
$16,015
Ihr Gesamtabzug
$207,284
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $207,284 = -$57,284
Steuern auf -$57,284 (30%)
-$17,185
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$17,185
Geschätzte Steuerersparnis
$62,185
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
55,321 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 Chalet Cir | - | - | 0 | - | 34,412 | - | $0 | - |
| 1673 Reserve Dr | 6 | 5 | 0 | - | 236,531 | - | $0 | 54 |
| 68 Hawksbeard Cir | - | - | 0 | - | 88,427 | - | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 55,321 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: RP0RBL40000740
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $1,130,866
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $257,581
- Bewerteter Grundstückswert: $257,581
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $873,285
Marktschätzung: $1,943,019
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/21/20 | $0 | 0% | Dlmac Llc |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
| 01/11/16 | $0 | 0% | Spencer K Bailey, Larry K Bailey |
Eigentum
- Name: Dlmac Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 803 Canyon Rd, Providence, Ut 84332
- Jahre im Besitz: 46
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $599,198
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No