Airbnb Investoren-Bewertung
$282
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
0.8%
Cash on Cash
$26,517
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $121/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 59% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$25,657
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$115
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$30k
$35k
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$283
Gewinn
Umsatz
$26,517
Betriebskosten
$17,127
Betriebsergebnis
$9,390
Hypothek & Steuern
$9,107
Gewinn (Cashflow)
$283
$35,300
Kapitalinvestition
Anzahlung
$27,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$4,050
Gesamt
$35,300
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.8%
Kapitalrendite
6.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,407
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,336
Ihr Gesamtabzug
$13,678
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $13,678 = $136,322
Steuern auf $136,322 (30%)
$40,897
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,897
Geschätzte Steuerersparnis
$4,103
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -