BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 Nadine Blvd, Pocono Summit, PA 18346, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,075

Gewinn (Cashflow)

$48,623

Kapitalrendite

20.3%

Jahresumsatz

$98,075

AirDNA prognostiziert $548/Nacht bei 49% Belegung ($98,075).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $548 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

54.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,622	$97,245	$145,867	$194,490	$243,112	$486,225	$1,458,675
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700
Anzahlung	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300
Wertsteigerung	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Gesamtrendite	$450,322	$510,996	$572,031	$633,438	$695,229	$1,010,352	$2,405,307

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

54.78%

Kapitalrendite

20.31%

Return on Investment

72.04%

220 Nadine Blvd Pocono Summit, Pennsylvania, 18346

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

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Makler kontaktieren

Pocono Summit

Zonierung

Gesetze

$98,075

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $548/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$48,623

Gewinn

Umsatz

$98,075

Betriebskosten

$18,830

Betriebsergebnis

$79,245

Hypothek & Steuern

$30,623

Gewinn (Cashflow)

$48,623

$88,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,300

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$88,750

DSCR-Quote

Stark

2.59

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

54.78%

Kapitalrendite

20.31%

Return on Investment

72.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,826

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,452

Ihr Gesamtabzug

-$9,910

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,910 = $159,910

Steuern auf $159,910 (30%)

$47,973

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,973

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,973

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