BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 195 Chittenden Road, Chittenden, VT, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste • $240,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,744

Gewinn (Cashflow)

$27,928

Kapitalrendite

18.4%

Jahresumsatz

$65,744

AirDNA prognostiziert $278/Nacht bei 56% Belegung ($56,861).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,927	$55,855	$83,782	$111,710	$139,637	$279,275	$837,826
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000
Anzahlung	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Wertsteigerung	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Gesamtrendite	$275,127	$310,471	$346,037	$381,832	$417,863	$601,815	$1,420,369

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.92%

Kapitalrendite

18.38%

Return on Investment

58.96%

195 Chittenden Rd Chittenden, Vermont, 05737-9804

3 Zimmer • 1.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,151/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,744

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $278/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,928

Gewinn

Umsatz

$65,744

Betriebskosten

$21,627

Betriebsergebnis

$44,117

Hypothek & Steuern

$16,190

Gewinn (Cashflow)

$27,928

$63,575

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$7,200

Gesamt

$63,575

DSCR-Quote

Stark

2.73

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.92%

Kapitalrendite

18.38%

Return on Investment

58.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,391

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,376

Ihr Gesamtabzug

-$2,995

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,995 = $152,995

Steuern auf $152,995 (30%)

$45,899

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,899

Geschätzte Steuerersparnis

-$899

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