BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 182 Dockside Dr, Lake Lure, NC 28746, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$153,402

Gewinn (Cashflow)

$17,701

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$153,402

AirDNA prognostiziert $346/Nacht bei 60% Belegung ($75,824).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $600 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,701	$35,402	$53,103	$70,804	$88,505	$177,011	$531,034
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$879,999	$879,999	$879,999	$879,999	$879,999	$879,999	$879,999
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$1,150,701	$1,202,392	$1,255,103	$1,308,864	$1,363,707	$1,655,319	$3,201,023

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.76%

Kapitalrendite

8.15%

Return on Investment

23.89%

182 Dockside Dr Lake Lure, North Carolina, 28746-9023

3 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$153,402

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,701

Gewinn

Umsatz

$153,402

Betriebskosten

$63,643

Betriebsergebnis

$89,760

Hypothek & Steuern

$72,059

Gewinn (Cashflow)

$17,701

$261,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$261,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.25

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.76%

Kapitalrendite

8.15%

Return on Investment

23.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,804

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,100

Ihr Gesamtabzug

$91,432

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $91,432 = $58,568

Steuern auf $58,568 (30%)

$17,570

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,570

Geschätzte Steuerersparnis

$27,430

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