$59,695
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $209/Nacht bei 66% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,459
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$209
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$60k
$80k
$105k
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$2,255
Gewinn
Umsatz
$59,695
Betriebskosten
$21,440
Betriebsergebnis
$38,255
Hypothek & Steuern
$36,000
Gewinn (Cashflow)
$2,255
$46,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$36,000
Gesamt
$46,875
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.81%
Kapitalrendite
3.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
$116,699
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $116,699 = $33,301
Steuern auf $33,301 (30%)
$9,990
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,990
Geschätzte Steuerersparnis
$35,010
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,959 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
4,572 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9955 Winnington St | 4 | 3 | 3,166 | - | 6,375 | 2018 | $1,075,000 | 145 |
| 10447 Stapeley Dr | 4 | 4 | 3,083 | - | 7,661 | 2013 | $750,000 | 48 |
| 9961 Winnington St | 3 | 3 | 2,175 | - | 7,650 | 2018 | $799,000 | 140 |
| 10859 Mobberley Cir | 5 | 4 | 3,726 | - | 10,000 | 2014 | $1,200,000 | 140 |
| 10721 Gawsworth Pt | 3 | 2 | 1,759 | - | 5,886 | 2004 | $505,000 | 64 |
| 10185 Henbury St | 5 | 5 | 4,158 | - | 5,881 | 2018 | $1,100,000 | 63 |
| 12955 Oulton Cir | 3 | 2 | 1,862 | - | 5,773 | 2005 | $542,500 | 24 |
| 13231 Winterton Ln | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $747,500 | - |
| 13106 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $652,300 | - |
| 13130 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $684,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,959 sqft
- Gebäudefläche: 4,572 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: P-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 29-24-31-2310-00-320
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $466,967
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $110,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $503,469
Marktschätzung: $909,331
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/27/20 | $0 | 0% | Dana P Albert, Dayana M Albert |
| 01/27/17 | $500,000 | 95% | Dana P Albert |
| 11/20/15 | $1,850,000 | 96% | Jch Eagle Creek Llc |
Eigentum
- Name: Dana P Albert
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 10091 Mere Pkwy, Orlando, Fl 32832
- Jahre im Besitz: 86
- Eigenkapital: $302,500
- Verbleibende Hypothek: $453,200
- Finanzierter Betrag: 96%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Cypress Park Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lake Nona Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lake Nona High School with 7/10 Sterne-Bewertung